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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain de 820 m² situé à Hanvec, dans le secteur recherché de Lanvoy. Niché dans un environnement paisible, verdoyant et proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 314 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 330 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 85 410 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 170 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 158 130 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hanvec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HANVEC ↗ +35.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HANVEC Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HANVEC
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296 683 € | 4 121 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à HANVEC |
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T4 DAOULAS
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286 000 € | 3 575 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à DAOULAS |
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T5 IRVILLAC
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316 000 € | 4 514 € | 70 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 70 m² à IRVILLAC |
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T3 HANVEC
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278 947 € | 4 359 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à HANVEC |
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T3 DAOULAS
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276 849 € | 3 461 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à DAOULAS |
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T4 DIRINON
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268 000 € | 3 350 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à DIRINON |
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T4 DIRINON
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à DIRINON |
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T4 DAOULAS
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258 204 € | 3 228 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à DAOULAS |
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T3 DAOULAS
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257 517 € | 3 844 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à DAOULAS |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 106 Pontol | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 03/06/2026 | 9000 Pontol | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 03/06/2026 | 70 Pontol | 380 000 € | 53 m² | 7 170 € |
| 27/04/2026 | 2 Lot Dorguen Ar C'hoat Huella | 286 000 € | 83 m² | 3 446 € |
| 13/03/2026 | 22 Rte De La Gare | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 06/03/2026 | 68 Rte De La Gare | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 11/02/2026 | 225 Rosnivinen | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 21/01/2026 | 8 Lot De Kerohan | 221 000 € | 77 m² | 2 870 € |
| 08/01/2026 | 23 Dirimeur | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 50 m² | 5 120 € |
| 09/10/2025 | 143 Goulaouren | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 07/10/2025 | 30 Boudourec | 244 900 € | 82 m² | 2 987 € |
| 16/07/2025 | 58 Rte De La Gare | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 24/06/2025 | 5326 Kersamarec | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 30/04/2025 | 127 Le Glugeau | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |