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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison d’architecte avec gîte et terrain de 7 793 m² – Hanvec Lumière, espace et tranquillité À Hanvec, dans un petit hameau paisible, cette maison d’architecte de 120 m² construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 393 960 € | 45 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 65 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 103 513 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 146 773 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 191 473 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HANVEC ↗ +38.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANVEC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btds5 Actuel
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362 000 € | - |
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#b2UpI
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362 000 € | - |
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#b2WEM
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362 000 € | - |
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#b563m
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362 000 € | - |
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#bKy6w
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362 000 € | - |
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#bhBj2
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362 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 300 € | 2 772 € | 126 m² | 6 | Voir |
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349 138 € | 3 090 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Lot Park Kreiz | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 21/11/2025 | 15 Chem De Kerohan | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/11/2025 | 318 Rte De Lanvoy | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/09/2025 | 126 Mescam | 265 150 € | 128 m² | 2 071 € |
| 13/08/2025 | 20 Rte Du Faou | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 19/07/2025 | 14 Rte Du Rest | 228 480 € | 123 m² | 1 858 € |
| 17/07/2025 | 7 Rte Du Rest | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 16/07/2025 | 58 Rte De La Gare | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 28/06/2025 | 9 Rue De La Madeleine | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Madeleine | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 18/04/2025 | 34ter Rte D Irvillac | 302 650 € | 112 m² | 2 702 € |
| 02/04/2025 | 710 Che De Quistillic | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte De La Gare | 31 500 € | 112 m² | 281 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte De La Gare | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |