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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
HANCHES – MAISON FAMILIALE 109 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE Idéalement située à Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 109 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HANCHES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANCHES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBlNa Actuel
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265 000 € | - |
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#bAVp2
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265 000 € | - |
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#bCru5
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265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HANCHES
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265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIAT
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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265 000 € | 2 284 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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264 900 € | 2 453 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINTENON
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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262 000 € | 2 015 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 HOUX
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261 250 € | 2 442 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 139 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Pl Rene Le Gall | 234 900 € | 117 m² | 2 008 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De Vinerville | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 27/09/2025 | 87 Rue De La Billardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 06/09/2025 | 15 Rue Des Granges | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue De La Remise Du Bateau | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Butte Saint Jean | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Du Paty | 259 200 € | 127 m² | 2 041 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Des Travers | 357 300 € | 130 m² | 2 748 € |
| 30/08/2024 | 13 All Des Peupliers | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules | 263 000 € | 107 m² | 2 458 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Chemin Neuf | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 20/07/2024 | 16 L Allee De Morville | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De La Prairie | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |