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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Un projet de construction d'une maison originale et moderne de 129m² , sur un terrain de 1570 m² situé à HAMBYE proche de toutes commodités. Ce pavillon neuf se compose d'un bel es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 30 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 700 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 780 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 460 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMBYE ↗ +40.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAMBYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HAMBYE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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233 000 € | 1 641 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 HAMBYE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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223 500 € | 1 832 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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223 500 € | 1 832 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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222 000 € | 1 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 VER
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209 000 € | 1 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue La Croix Au Breton | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue La Croix Au Breton | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 17/07/2025 | 12 Che Du Gue Baton | 273 100 € | 110 m² | 2 483 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |
| 27/10/2023 | 3 Rte Du Suret | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |