229 000 €
T5
131 m²
HAMBYE
50450
-10%
vs marché
1 748
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 000 €
Maison • 5 pièces • 131 m²
HAMBYE (50450)
Terrain
6 239 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 861 €
Prix net vendeur
219 139 €
Frais de notaire
+16 856 €
Émoluments
2 577 €
Droits & taxes
12 929 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 856 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 856 €
Capital à emprunter
245 856 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hambye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMBYE ↗ +16.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, HAMBYE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à HAMBYE |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à HAMBYE |
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T5 HAMBYE
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à HAMBYE |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T5 HAMBYE
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231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T5 GAVRAY
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233 000 € | 1 641 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à GAVRAY |
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T5 HAMBYE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à HAMBYE |
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T5 HAMBYE
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 128 m² à HAMBYE |
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T5 HAMBYE
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à HAMBYE |
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T6 HAMBYE
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195 500 € | 1 602 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T6 HAMBYE
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195 500 € | 1 602 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T6 HAMBYE
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195 500 € | 1 602 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T6 HAMBYE
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195 500 € | 1 602 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T6 HAMBYE
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195 500 € | 1 602 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à HAMBYE |
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T6 HAMBYE
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195 500 € | 1 602 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à HAMBYE |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 1 Rte De La Ripaudiere | 163 000 € | 110 m² | 1 482 € |
| 24/04/2026 | 4 Rte De La Villemandiere | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 17/04/2026 | 14 Rte De La Balniere | 282 500 € | 140 m² | 2 018 € |
| 06/02/2026 | 8a Les Chausses Dorieres | 264 000 € | 141 m² | 1 872 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue Louis D Estouteville | 60 300 € | 135 m² | 447 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue La Croix Au Breton | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Louis D Estouteville | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue La Croix Au Breton | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 17/07/2025 | 12 Che Du Gue Baton | 273 100 € | 110 m² | 2 483 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/06/2024 | 20 Rte Du Village Au Franc | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 25/03/2024 | 8 Rte Des Champs | 324 690 € | 149 m² | 2 179 € |