Prix m2 immobilier Hambye (50450) en novembre 2026

1 227 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix m2 maisons

1 561 €/m²

1 023 €/m² — 1 973 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

134 annonces en vente à Hambye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Hambye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Hambye (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hambye

Ventes 12 mois

35

35 maisons

Prix DVF maisons

1 500 €/m²

-8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,4%

Tendance DVF : -8,5% (35 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 449 €/m²	4
3P	1 560 €/m²	11
4P	1 932 €/m²	8
5P+	1 872 €/m²	7

Dynamique des annonces à Hambye

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

62.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (134) Apparts (0)

Annonces à Hambye

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 190 m²	229 800 € 1 209 €/m²	=
Maison 3 pièces 55 m²	50 500 € 918 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 190 m²	229 800 € 1 209 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	230 500 € 1 213 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	165 500 € 1 505 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 190 m²	230 500 € 1 213 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	195 500 € 1 602 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	195 500 € 1 602 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	217 778 € 2 135 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	240 000 € 1 875 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 80 m²	210 000 € 2 625 €/m²	1021 j
Maison 5 pièces 122 m²	231 000 € 1 893 €/m²	902 j
Terrain	33 830 €	775 j
Maison 7 pièces 224 m²	357 000 € 1 594 €/m²	678 j
Terrain	51 000 €	647 j

Prix m2 par nombre de pièces à Hambye

Ventilation maisons vs appartements — Hambye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 462 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 539 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 783 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 849 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Hambye

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hambye

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Hambye par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Hambye — INSEE (2)

769 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (738) Apparts (28)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,8%

367 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 245 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Hambye

Données croisées — Hambye

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.55%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Hambye : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Hambye

Le Guislain 3.9 km Maisons 1 501 €/m² St Martin de Cenilly 4.1 km Maisons 1 644 €/m² Sourdeval les Bois 4.2 km Maisons 1 383 €/m² La Baleine 4.6 km Maisons 1 594 €/m² St Denis le Gast 4.8 km Maisons 1 148 €/m² Maupertuis 4.8 km Notre Dame de Cenilly 5.4 km Maisons 1 126 €/m² Montaigu les Bois 6.1 km Maisons 1 324 €/m² Grimesnil 6.3 km Percy 6.4 km Maisons 1 430 €/m²

Vous cherchez un bien à Hambye ? Voir les 134 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Hambye, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 625 €/m²	24	-
2024	1 590 €/m²	16	-
2023	1 759 €/m²	18	-
2022	1 438 €/m²	32	-
2021	1 190 €/m²	26	-
2020	1 127 €/m²	24	-
2019	1 083 €/m²	21	-