165 500 €
T7
110 m²
HAMBYE
50450
-8%
vs marché
1 505
€/m²
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Créer un compte gratuit165 500 €
Maison • 7 pièces • 110 m²
HAMBYE (50450) • Hambye
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
165 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 127 €
Prix net vendeur
158 373 €
Frais de notaire
+12 689 €
Émoluments
1 995 €
Droits & taxes
9 344 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
178 189 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
178 189 €
Capital à emprunter
178 189 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 181 104 € | 20 734 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 190 560 € | 30 190 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 47 530 € | 3,61% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 67 390 € | 3,73% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 88 030 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hambye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HAMBYE
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165 500 € | 1 505 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à HAMBYE |
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T7 HAMBYE
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165 500 € | 1 505 € | 110 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 110 m² à HAMBYE |
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T8 GAVRAY
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160 500 € | 1 244 € | 129 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 129 m² à GAVRAY |
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T8 GAVRAY
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160 500 € | 1 244 € | 129 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 129 m² à GAVRAY |
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T8 GAVRAY
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160 500 € | 1 244 € | 129 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 129 m² à GAVRAY |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 1 Rte De La Ripaudiere | 163 000 € | 110 m² | 1 482 € |
| 27/02/2026 | 8 Rte De La Baudriere | 86 000 € | 89 m² | 966 € |
| 04/11/2025 | 9 Rue Louis D Estouteville | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 16/10/2025 | 23 Rue La Croix Au Breton | 94 000 € | 130 m² | 723 € |
| 17/07/2025 | 12 Che Du Gue Baton | 273 100 € | 110 m² | 2 483 € |
| 19/03/2025 | 22 Rte Des Allies | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 11/03/2025 | 11 Rte De La Pierre | 259 000 € | 101 m² | 2 564 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Regnault | 197 400 € | 124 m² | 1 592 € |
| 09/10/2024 | 6 Rte Des Buis | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/07/2024 | 16 Rte De La Ripaudiere | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/07/2024 | 12 Rte De La Baudriere | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 04/07/2024 | 5 Rte De La Basse Vente | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue De L Eglise | 96 325 € | 124 m² | 777 € |
| 16/02/2024 | 26a Rue Du Docteur Regnault | 168 000 € | 97 m² | 1 732 € |