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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
En exclusivité sur la commune de Ham, cette charmante maison de ville, mitoyenne des deux côtés. Idéalement située à 2 min à pied du centre ville, très proche des crèches, écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 118 692 € | 13 597 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 124 920 € | 19 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 136 260 € | 31 165 € | 3,61% |
| 20 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 149 280 € | 44 185 € | 3,73% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 57 805 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAM ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAM Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HAM
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106 500 € | 959 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 HAM
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHY
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100 000 € | 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHY
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100 000 € | 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUCHY
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100 000 € | 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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99 990 € | 990 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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99 990 € | 855 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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99 990 € | 855 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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99 990 € | 990 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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99 990 € | 990 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAM
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99 990 € | 855 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 EPPEVILLE
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99 500 € | 939 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 EPPEVILLE
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99 500 € | 939 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 EPPEVILLE
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99 000 € | 868 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Du Port | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 13/12/2025 | 12d Rue Du Grenier A Sel | 73 500 € | 94 m² | 782 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Henri Dunant | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 10/10/2025 | 22 Bd De La Liberte | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 23/09/2025 | 13 Res Du Bois | 129 900 € | 84 m² | 1 546 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Albert Schweitzer | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 04/09/2025 | 5 Cite Sias | 48 000 € | 77 m² | 623 € |
| 23/08/2025 | 28 Rue Curie | 68 000 € | 96 m² | 708 € |
| 14/08/2025 | 35 Bd De La Republique | 60 000 € | 101 m² | 594 € |
| 19/07/2025 | 15 Rue Marchande | 94 990 € | 114 m² | 833 € |
| 24/06/2025 | 33 Rue Alexis Carrel | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 26/05/2025 | 16 Rue Du Grenier A Sel | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Albert Schweitzer | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |
| 29/03/2025 | 43 Rue Salvador Allende | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |