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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Découvrez cette élégante maison en briques, alliant authenticité et solidité, idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Déjà occupée par un locataire sérieux, elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 10 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 630 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 950 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 570 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ham →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HAM ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HAM Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HAM
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84 990 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à HAM |
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T3 HAM
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84 990 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à HAM |
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T3 HAM
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84 990 € | 1 214 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à HAM |
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T4 EPPEVILLE
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84 500 € | 1 174 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à EPPEVILLE |
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T4 EPPEVILLE
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84 500 € | 1 174 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à EPPEVILLE |
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T4 EPPEVILLE
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84 500 € | 1 174 € | 72 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 72 m² à EPPEVILLE |
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T4 HAM
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85 990 € | 1 062 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à HAM |
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T4 EPPEVILLE
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85 990 € | 1 102 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à EPPEVILLE |
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T4 EPPEVILLE
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85 990 € | 1 102 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à EPPEVILLE |
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T4 HAM
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85 990 € | 1 062 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à HAM |
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T4 HAM
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85 990 € | 1 062 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à HAM |
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T5 MATIGNY
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81 990 € | 1 261 € | 65 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 65 m² à MATIGNY |
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T5 MATIGNY
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81 990 € | 1 261 € | 65 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 65 m² à MATIGNY |
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T5 MATIGNY
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81 990 € | 1 261 € | 65 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 65 m² à MATIGNY |
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T4 HAM
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81 000 € | 1 141 € | 71 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 71 m² à HAM |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Imp De La Croix Blanche | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 13/06/2026 | 81 Bd De La Liberte | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 28/05/2026 | 7 Rue Charles Gronier | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 13/05/2026 | 12 Rue Mermoz | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 03/04/2026 | 27 Rue Jean Jaures | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 30/03/2026 | 24 Bd De La Liberte | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 20/03/2026 | 1 Av Andre Delorme | 79 000 € | 65 m² | 1 215 € |
| 17/02/2026 | 13 Rue De La Paix | 49 000 € | 53 m² | 925 € |
| 13/02/2026 | 11 Rue Emile Bacquet | 51 500 € | 88 m² | 585 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Du Port | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Marchande | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Henri Dunant | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 25/10/2025 | 48 Rue De Verdun | 28 900 € | 60 m² | 482 € |
| 11/10/2025 | 31 Rue Du Moulin A Vent | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 10/10/2025 | 22 Bd De La Liberte | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |