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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Vente - Maison Halluin - 500 000 €MAISON INDIVIDUELLE 212 m², SEMI-PLAIN-PIED, 6 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, JARDIN PJ IMMO vous présente, à HALLUIN, cette maison individuelle en semi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 471 €/mois | 19 609 €/mois | 543 564 € | 62 244 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 571 920 € | 90 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 624 060 € | 142 740 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 202 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 180 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Halluin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HALLUIN ↘ -9.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, HALLUIN Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HALLUIN
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500 000 € | 2 347 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à HALLUIN |
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T7 HALLUIN
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500 000 € | 2 347 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à HALLUIN |
5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 601 Che De Loisel | 636 000 € | 192 m² | 3 313 € |
| 13/02/2026 | 88 Av Marcel Vyncke | 420 000 € | 206 m² | 2 039 € |
| 17/11/2025 | 276 Rue De Lille | 435 000 € | 175 m² | 2 486 € |
| 25/08/2025 | 2 All Des Bergeronnettes | 532 057 € | 169 m² | 3 148 € |
| 28/07/2025 | 202 Che Des Meurins | 394 000 € | 181 m² | 2 177 € |