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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Maison à vendre sur Halluin Idéalement située à proximité du centre-ville et du secteur Rouge Porte, cette maison des années 1948 vous séduira par sa luminosité et son beau potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 174 972 € | 20 019 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 29 127 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 927 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 127 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 047 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Halluin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HALLUIN ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HALLUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPGa4 Actuel
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159 900 € | - |
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#bfWVh
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159 900 € | - |
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#bhjls
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159 900 € | - |
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#bqF4a
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159 900 € | - |
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#bEYXq
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159 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HALLUIN
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158 500 € | 2 142 € | 74 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 74 m² à HALLUIN |
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T4 HALLUIN
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T4 HALLUIN
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154 900 € | 1 889 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à HALLUIN |
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T4 HALLUIN
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T4 HALLUIN
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 311 Rue De Lille | 259 000 € | 90 m² | 2 878 € |
| 29/06/2026 | 14 Imp Du Mamelon Vert | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 24/06/2026 | 52 Rue Du Docteur Pierchon | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 24/06/2026 | 44 Rue Des Freres Lumiere | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 23/06/2026 | 31 Rue Henri Carette | 114 358 € | 65 m² | 1 759 € |
| 18/06/2026 | 6 Rle Saint Jean | 76 500 € | 66 m² | 1 159 € |
| 18/06/2026 | 116 Av Marcel Vyncke | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |
| 16/06/2026 | 45 Cite Sebastopol | 182 500 € | 87 m² | 2 098 € |
| 16/06/2026 | 9 Rue Marc Sangnier | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 03/06/2026 | 42 Rue Anatole France | 210 700 € | 84 m² | 2 508 € |
| 01/06/2026 | 39 Cite Cornil | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 29/05/2026 | 154 Ldt Bois Du Duc | 231 050 € | 81 m² | 2 852 € |
| 29/05/2026 | 69 Rue Georges Vanlaere | 83 700 € | 72 m² | 1 163 € |
| 27/05/2026 | 71 Rue Gustave Desmettre | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 27/05/2026 | 54 Rue Des Freres Lumiere | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |