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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
A proximité de RONCQ ce semi plain-pied de 217 m² habitable vous séduira par ses volumes et prestations de qualité.Au RDC un spacieux hall, un grand séjour lumineux, une cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 182 €/mois | 21 764 €/mois | 603 288 € | 63 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 275 €/mois | 15 985 €/mois | 633 000 € | 93 160 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 687 600 € | 147 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 751 440 € | 211 600 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 732 €/mois | 8 279 €/mois | 819 600 € | 279 760 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HALLUIN ↘ -1.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HALLUIN Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 276 Rue De Lille | 435 000 € | 175 m² | 2 486 € |
| 28/07/2025 | 202 Che Des Meurins | 394 000 € | 181 m² | 2 177 € |