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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
°°° Situation °°° Située à HALLUIN, dans une rue calme et à proximité des commerces, votre agent ASD Immobilier vous propose cette maison de 135m² dans un état impeccable. Coup de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Halluin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HALLUIN ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HALLUIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, HALLUINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcXJ7 Actuel
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229 000 € | - |
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#aGGDk
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229 900 € | +0,4% |
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#aHvnd
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229 900 € | +0,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HALLUIN
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229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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229 500 € | 1 765 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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229 500 € | 1 765 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à HALLUIN |
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T6 HALLUIN
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219 000 € | 1 404 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à HALLUIN |
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T5 HALLUIN
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208 000 € | 1 564 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à HALLUIN |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 42 Rue De La Rouge Porte | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 18/06/2026 | 112 Av Marcel Vyncke | 189 600 € | 128 m² | 1 481 € |
| 01/06/2026 | 117 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 137 m² | 839 € |
| 29/05/2026 | 19 Rue Jacques Wagnon | 390 200 € | 119 m² | 3 279 € |
| 21/05/2026 | 18 All Antares | 382 000 € | 128 m² | 2 984 € |
| 21/05/2026 | 4 Av Du Mont Des Louviers | 402 000 € | 128 m² | 3 141 € |
| 04/05/2026 | 21 All Des Bergeronnettes | 511 800 € | 145 m² | 3 530 € |
| 29/04/2026 | 30 Rue Arthur Houte | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 17/04/2026 | 102 Rue Jean Jaures | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 15/04/2026 | 23 Rue Jacques Wagnon | 470 250 € | 156 m² | 3 014 € |
| 14/04/2026 | 23 Rue Maurice Ravel | 264 000 € | 109 m² | 2 422 € |
| 27/03/2026 | 10 All Gabriel Faure | 356 400 € | 130 m² | 2 742 € |
| 09/03/2026 | 2 Rue Edgar Quinet | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 26/02/2026 | 33 Rue Clos De Loisel | 351 000 € | 128 m² | 2 742 € |
| 23/02/2026 | 1 Av De Bellefontaine | 483 000 € | 154 m² | 3 136 € |