Bien • 5 pièces • 125 m²

HALLUIN (59250) • Mont Fleuri

Terrasse Jardin Garage

DPE C 130 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Énergie Bois

Belle maison rénovée des années 1960 située dans un lotissement familial, quartier Parc, Mont Fleuri. Elle bénéficie d'une double entrée et comprend un jardin clos, un parking et u...

Quartier Mont Fleuri

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 329 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 667 €

Prix net vendeur 313 333 €

Frais de notaire +23 316 €

Émoluments 3 480 €

Droits & taxes 18 486 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 352 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 352 316 €

Capital à emprunter 352 316 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 263 €/mois	12 918 €/mois	358 092 €	41 008 €	3,51%
10 ans	3 140 €/mois	9 515 €/mois	376 800 €	59 716 €	3,53%
15 ans	2 284 €/mois	6 921 €/mois	411 120 €	94 036 €	3,61%
20 ans	1 877 €/mois	5 688 €/mois	450 480 €	133 396 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 637 €/mois	4 961 €/mois	491 100 €	174 016 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#b4Jku Actuel	329 000 €	-
#bwoFP	307 000 €	-6,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).