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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Une maison d'habitation sise audit lieu, comprenant : - au rez-de-chaussée : une grande cave voutée et caveaux à vins, une pièce à usage de cuisine d'été ; - au premier étage : vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 187 320 € | 19 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 28 949 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 64 709 € | 3,45% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 85 589 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOYE
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180 000 € | 1 078 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARCENNE
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARCENNE
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARCENNE
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARCENNE
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 GY
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160 000 € | 1 111 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GY
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160 000 € | 1 111 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GY
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160 000 € | 1 111 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FRASNE LE CHATEAU
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150 000 € | 1 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 FRASNE LE CHATEAU
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150 000 € | 1 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 FRASNE LE CHATEAU
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150 000 € | 1 027 € | 146 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Renaud | 194 700 € | 175 m² | 1 113 € |
| 24/11/2025 | 35 Rue Du Dix Septembre | 108 000 € | 175 m² | 617 € |
| 31/10/2024 | 42 Rue De Beauregard | 230 560 € | 130 m² | 1 774 € |
| 10/07/2024 | 5 Rle Du Conroy | 79 900 € | 154 m² | 519 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue Du Docteur Renaud | 169 000 € | 175 m² | 966 € |
| 05/02/2024 | 50 Gr Grande Rue | 82 000 € | 130 m² | 631 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Du Bourg | 61 200 € | 135 m² | 453 € |
| 26/09/2023 | 50 Gr Grande Rue | 77 000 € | 130 m² | 592 € |
| 22/08/2023 | 17 Rue Du Docteur Renaud | 153 100 € | 173 m² | 885 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue Du Dix Septembre | 129 095 € | 125 m² | 1 033 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Du Grand Mont | 60 000 € | 140 m² | 429 € |