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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 30 722 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 44 786 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 307 980 € | 70 406 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 337 440 € | 99 866 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 130 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gury →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LASSIGNY
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à THIESCOURT |
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LASSIGNY |
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T6 LASSIGNY
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à LASSIGNY |
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à THIESCOURT |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Gr Grande Rue De Bailly | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |