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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 27 784 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 40 444 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 63 544 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 90 244 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 117 844 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 THIESCOURT
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222 000 € | 1 521 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRICOURT
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191 000 € | 1 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRICOURT
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191 000 € | 1 317 € | 145 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1b Rue Du Chateau D Eau | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Rouinettes | 242 690 € | 125 m² | 1 942 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Des Rouinettes | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |