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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans le Piémont Pyrénéen, à courte distance des paysages de la Soule en PAYS BASQUE,à 1 petite heure de l'Océan et de ses réputées stations balnéaires Basques ou LANDAISES, à la so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GURMENCON ↗ +2.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GURMENCON Marché équilibréComparer
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T5 EYSUS
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259 000 € | 1 774 € | 146 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/08/2025 | 3 Rue Du Gave | 237 300 € | 142 m² | 1 671 € |
| 14/08/2024 | 6 Imp Le Bosquet | 240 750 € | 131 m² | 1 838 € |
| 29/03/2024 | 54 Rte Du Somport | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 22/01/2024 | 7 Rte Du Somport | 213 504 € | 105 m² | 2 033 € |
| 30/11/2023 | 528 Che Vieux | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |