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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Magnifique Maison de Campagne avec tranquillité absolue Découvrez cette superbe maison de campagne située à Eysus, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EYSUS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EYSUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GOES
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230 000 € | 1 345 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 GOES
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230 000 € | 1 292 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 GOES
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230 000 € | 1 292 € | 178 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Che Des Tourterelles | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 02/08/2024 | 4 Rte De La Taoulere | 308 650 € | 120 m² | 2 572 € |
| 17/04/2024 | 9 Rte De La Taoulere | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/03/2024 | 3 Che Duret | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 18/10/2023 | 39 Rte Du Gave D Aspe | 373 950 € | 160 m² | 2 337 € |
| 07/07/2023 | 17 Che De Marie Blanque | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 30/05/2023 | 2 Che De La Bergerie | 15 000 € | 122 m² | 123 € |