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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
SOUS COMPROMIS ! Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 208 992 € | 21 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 801 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 50 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 72 361 € | 3,45% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 95 581 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUITTE
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193 600 € | 1 760 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITTE
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193 600 € | 1 760 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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193 880 € | 1 657 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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193 880 € | 1 657 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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T6 CAULNES
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193 880 € | 1 657 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GUITTE
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195 590 € | 1 590 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMAUDAN
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206 700 € | 1 615 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMAUDAN
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206 700 € | 1 615 € | 128 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 34 La Grande Vallee | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 22/09/2025 | 30 Le Paradis | 96 000 € | 120 m² | 800 € |
| 08/08/2025 | 41 La Ville Morvan | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 29/01/2025 | 34 La Grande Vallee | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Des Bles D Or | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 22/03/2024 | 1 All Des Tilleuls | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 08/03/2024 | 5048 Le Bourg | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/11/2023 | 10 Les Planches | 101 000 € | 100 m² | 1 010 € |
| 26/05/2023 | 5 All Des Tilleuls | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |