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Créer un compte gratuitMaison • 125 m²
Nouveauté sur la commune de Guippry Venez découvrir cette maison contemporaine sur la commune de Guippry avec de beaux espaces lumineux, des prestations de qualités le tout sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 318 696 € | 36 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 53 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 83 589 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 118 629 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 154 929 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Guipry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6056 La Houssais | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 27/05/2026 | 38 Rue Des Hautes Folies | 216 268 € | 100 m² | 2 163 € |
| 17/04/2026 | 32 Tremac | 232 000 € | 132 m² | 1 758 € |
| 12/03/2026 | 21 La Migorais | 243 690 € | 101 m² | 2 413 € |
| 05/03/2026 | 11 All Des Genets D Or | 71 976 € | 100 m² | 720 € |
| 04/03/2026 | 5364 Gravot | 156 000 € | 125 m² | 1 248 € |
| 25/02/2026 | 25 La Bouetelaie | 148 000 € | 127 m² | 1 165 € |
| 13/02/2026 | 38 Pl De L Eglise Saint Pierre | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 11/02/2026 | 53 Av De Pelouine | 269 208 € | 118 m² | 2 281 € |
| 11/02/2026 | 34 Cledy | 221 000 € | 137 m² | 1 613 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 10 Che Des Landes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 05/12/2025 | 2 Chemin De La Haute Ferme | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 24/11/2025 | 71 Av Du Port | 525 000 € | 102 m² | 5 147 € |
| 20/11/2025 | 1 All Des Genets D Or | 221 800 € | 117 m² | 1 896 € |