Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 41 603 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 60 539 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 95 459 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 456 960 € | 135 179 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 176 519 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPEL ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bGWia Actuel
|
333 800 € | - |
|
#b3eBz
|
334 400 € | +0,2% |
|
#b3gS3
|
334 000 € | +0,1% |
|
#b3k7e
|
334 400 € | +0,2% |
|
#b52dn
|
399 500 € | +19,7% |
|
#bzihX
|
335 000 € | +0,4% |
|
#bD3Bs
|
335 000 € | +0,4% |
|
#bOoX6
|
335 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIPEL
|
333 900 € | 2 981 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPEL
|
333 900 € | 2 981 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIPEL
|
333 900 € | 2 981 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIPEL
|
334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIPEL
|
335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINGE
|
336 788 € | 2 440 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINGE
|
336 788 € | 2 440 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 DINGE
|
336 788 € | 2 495 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 DINGE
|
336 788 € | 2 440 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 DINGE
|
336 788 € | 2 495 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTREUIL SUR ILLE
|
330 750 € | 2 525 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL SUR ILLE
|
330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL SUR ILLE
|
330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL SUR ILLE
|
330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL SUR ILLE
|
330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5214 Ville Morin | 260 100 € | 90 m² | 2 890 € |
| 08/10/2025 | 22 Rue Des Chataigniers | 223 500 € | 101 m² | 2 213 € |
| 23/07/2025 | 5307 La Beillettrie | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 19/06/2025 | 5 Imp De La Forge | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 04/06/2025 | 5363 La Raffliere | 353 600 € | 130 m² | 2 720 € |
| 28/05/2025 | 5390 La Pommeraie | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 28/05/2025 | 5390 La Pommeraie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/05/2025 | 5505 Le Rocher | 311 650 € | 106 m² | 2 940 € |
| 28/02/2025 | 39 La Plousiere | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 19/02/2025 | 5611 La Caillardiere | 288 000 € | 127 m² | 2 268 € |
| 17/02/2025 | 5196 Ville Bue | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Des Vosges | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue De La Liberte | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 13/06/2024 | 5379 La Croienais | 392 200 € | 100 m² | 3 922 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Chateaubriand | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |