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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A seulement 5 minutes du centre-ville de Guingamp, découvrez cette maison familiale idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier typique et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 156 660 € | 16 472 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 24 212 € | 3,25% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 38 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 54 932 € | 3,50% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 72 512 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUINGAMP ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GUINGAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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150 000 € | 1 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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T5 POMMERIT LE VICOMTE
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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153 700 € | 1 708 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 GUINGAMP
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Res Joseph Le Monnier | 181 000 € | 91 m² | 1 989 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Du Marechal Foch | 111 600 € | 100 m² | 1 116 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue De L Yser | 118 500 € | 110 m² | 1 077 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Rustang | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 30/10/2025 | 26 Rue Fichonas | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Du Docteur Corson | 256 500 € | 99 m² | 2 591 € |
| 09/10/2025 | 71b Rue De L Yser | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 09/10/2025 | 5 Rue Du Petit Lourdes | 139 500 € | 73 m² | 1 911 € |
| 07/10/2025 | 7 Rue Hyacinthe Cheval | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Paul Doumer | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 28/08/2025 | 38 Rte De Bourbriac | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Marie Follezou | 217 600 € | 75 m² | 2 901 € |
| 10/07/2025 | 7 Imp Des Ajoncs D Or | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/06/2025 | 62 Rue Montbareil | 82 500 € | 87 m² | 948 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue Sigismond Ropartz | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |