150 000 €
T5
93 m²
GUINGAMP
22200
-1%
vs marché
1 613
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
GUINGAMP (22200)
Terrain
783 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 143 €
Prix net vendeur
142 857 €
Frais de notaire
+11 624 €
Émoluments
1 846 €
Droits & taxes
8 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 624 €
Capital à emprunter
161 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 843 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 339 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 179 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 179 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guingamp →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUINGAMP ↗ +14% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GUINGAMP Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUINGAMP
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUINGAMP |
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T5 GUINGAMP
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUINGAMP |
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T5 GUINGAMP
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUINGAMP |
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T5 GUINGAMP
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à GUINGAMP |
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T5 PLOUISY
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150 500 € | 1 584 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à PLOUISY |
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T5 GRACES
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GRACES |
|
T5 GRACES
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GRACES |
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T5 GRACES
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GRACES |
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T5 GRACES
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GRACES |
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T5 GRACES
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GRACES |
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T5 GUINGAMP
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à GUINGAMP |
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T5 LE MERZER
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156 201 € | 1 680 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LE MERZER |
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T5 LE MERZER
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à LE MERZER |
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T5 LE MERZER
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à LE MERZER |
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T5 LE MERZER
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 86 m² à LE MERZER |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5 Rue Du Verger Saint Martin | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 28/05/2026 | 54 Rue Montbareil | 103 000 € | 107 m² | 963 € |
| 20/05/2026 | 19 Rue Du Verger Saint Martin | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 25/04/2026 | 15 Rte De Corlay | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 11/04/2026 | 8 Rue De Kersalic | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 17/03/2026 | 16 Rue Laurens De La Barre | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 13/03/2026 | 4 Rue Des Salles | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 12/03/2026 | 8 Rue Paul Le Flem | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 26/02/2026 | 8 Rue De L Etang Du Prieur | 206 650 € | 112 m² | 1 845 € |
| 17/02/2026 | 60 Rte De Bourbriac | 87 000 € | 74 m² | 1 176 € |
| 13/02/2026 | 50 Rue Du Chene Vert | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 29/01/2026 | 10 Rue Pierre Guyomar | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Ruello | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Theodore Botrel | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 28/11/2025 | 16 Res Joseph Le Monnier | 181 000 € | 91 m² | 1 989 € |