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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
EXCLUSIVITE. Maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 31 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 45 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 72 212 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guingamp →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP ↗ +3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf3gB Actuel
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252 000 € | - |
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#buaaL
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262 500 € | +4,2% |
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#bXH7Z
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252 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUINGAMP
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252 000 € | 1 953 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à GUINGAMP |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à POMMERIT LE VICOMTE |
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T6 GRACES
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 MOUSTERU
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243 000 € | 1 841 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à MOUSTERU |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 54 Rue Montbareil | 103 000 € | 107 m² | 963 € |
| 22/05/2026 | 20 Rue Auguste Brizeux | 174 000 € | 145 m² | 1 200 € |
| 21/05/2026 | 15 Bd De La Marne | 140 000 € | 141 m² | 993 € |
| 11/04/2026 | 8 Rue De Kersalic | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 10/04/2026 | 11 Rue Chateaubriand | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 03/03/2026 | 35 Rue De La Trinite | 180 000 € | 129 m² | 1 395 € |
| 26/02/2026 | 8 Rue De L Etang Du Prieur | 206 650 € | 112 m² | 1 845 € |
| 29/01/2026 | 6 Rue Bobe De Moyneuse | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Saint-michel | 16 000 € | 120 m² | 133 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue De L Yser | 118 500 € | 110 m² | 1 077 € |
| 20/11/2025 | 51 Rue Montbareil | 251 756 € | 110 m² | 2 289 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Du Moulin Au Cuivre | 73 750 € | 137 m² | 538 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Paul Doumer | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Montbareil | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 03/06/2025 | 8b Rue Yann Conan | 95 000 € | 135 m² | 704 € |