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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Vous aimez, le charme de la pierre, vous souhaitez avoir de la dépendance, vous voulez être à la campagne au pied de la ville de Guingamp, vous avez un rêve de gites, chambres d'hô...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 499 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 319 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 439 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 799 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Graces →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRACES ↗ +0.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRACES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRACES
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GRACES |
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T6 GOURLAN GRACES
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260 400 € | 1 821 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à GOURLAN GRACES |
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T6 MOUSTERU
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259 000 € | 1 515 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à MOUSTERU |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 920 € | 138 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 138 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 GUINGAMP
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUINGAMP |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
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T7 PABU
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à PABU |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 61b Rue De Saint Jean | 226 100 € | 154 m² | 1 468 € |
| 30/01/2026 | 1 Kerherve Huellan | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 20/11/2025 | 9 Rue Paul Le Bolu | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De Saint Jean | 149 000 € | 119 m² | 1 252 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue De Pen An Croissant | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 28/03/2025 | 11 Kerbost | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 07/10/2024 | 19 Rte De Gurunhuel | 237 000 € | 128 m² | 1 852 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De Saint Jean | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 07/08/2024 | 1 Praden Marguerite | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Lan Brugou | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 14/02/2024 | 7 Kermunut | 204 100 € | 150 m² | 1 361 € |