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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE 2013, OSSATURE en BOIS, VIE DE PLAIN-PIED, ORIENTATION SUD, SANS VIS À VIS, IMPASSE, TRÈS LUMINEUSE, à 10MIN DE LA GARE de GUING...
8 Crech ar Maout 22540 Tréglamus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 147 653 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 194 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b798S Actuel
|
397 000 € | - |
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#blRvU
|
376 000 € | -5,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2 Kerloc | 103 750 € | 142 m² | 731 € |
| 29/10/2025 | 9 Traou Bourg | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 29/09/2025 | 4 Keridet | 315 789 € | 180 m² | 1 754 € |
| 12/08/2025 | 5073 Talouas | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 05/01/2024 | 18 Ruberzot | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 29/09/2023 | 2 Crech Ar Maout | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 11/08/2023 | 1 Kerrouan | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |