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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Située à Guînes, cette charmante maison de ville de 133 m² habitables séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collèg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 41 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 65 006 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 93 146 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 123 026 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUINES ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 279 Che Du Deuxieme Banc | 275 000 € | 152 m² | 1 809 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Du Moulin Lianne | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 13/10/2025 | 9001 Le Petit Saint Blaise | 289 000 € | 112 m² | 2 580 € |
| 01/10/2025 | 554 Che Du Deuxieme Banc | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 11/09/2025 | 460 Rue John Jeffries | 238 000 € | 142 m² | 1 676 € |
| 01/08/2025 | 35 Av Auguste Boulanger | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue De La Basse Cour | 78 000 € | 111 m² | 703 € |
| 15/07/2025 | 8 All Des Sources | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Rempart | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue De La Liberte | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 30/04/2025 | 510 Rue John Jeffries | 295 200 € | 116 m² | 2 545 € |
| 05/02/2025 | 39 Bd Blanchard | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 31/01/2025 | 5 Av De La Liberation | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 29/01/2025 | 362 Rue John Jeffries | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 09/01/2025 | 332 Che Du Deuxieme Banc | 136 000 € | 115 m² | 1 183 € |