330 150 €
T6
140 m²
GUIMAEC
29620
+12%
vs marché
2 358
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 150 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
GUIMAEC (29620) • Guimaëc
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 150 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 217 €
Prix net vendeur
315 933 €
Frais de notaire
+23 495 €
Émoluments
3 505 €
Droits & taxes
18 640 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 645 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 645 €
Capital à emprunter
353 645 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 359 436 € | 41 156 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 59 960 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 412 740 € | 94 460 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 133 880 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 620 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Runorven | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 16/06/2025 | 7008g Christ Liors Bellec | 366 100 € | 129 m² | 2 838 € |
| 02/06/2025 | 28 Kergoanton | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 19/09/2024 | 1979k Kerilly | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 27/08/2024 | 6999e Kerilly | 335 000 € | 135 m² | 2 481 € |
| 11/04/2024 | 10 Hent Lokireg | 110 000 € | 137 m² | 803 € |