156 999 €
T5
150 m²
GUILLY
45600
-55%
vs marché
1 047
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit156 999 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
GUILLY (45600) • Guilly
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
156 999 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 761 €
Prix net vendeur
150 238 €
Frais de notaire
+12 131 €
Émoluments
1 917 €
Droits & taxes
8 864 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 130 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 130 €
Capital à emprunter
169 130 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 19 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 623 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 063 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 023 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUILLY
|
156 999 € | 1 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLY
|
156 999 € | 1 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLY
|
156 999 € | 1 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLY
|
156 999 € | 1 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLY
|
156 999 € | 1 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLY
|
156 999 € | 1 047 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEMURLIN
|
165 850 € | 1 185 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMURLIN
|
165 850 € | 1 185 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 SULLY SUR LOIRE
|
169 000 € | 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SULLY SUR LOIRE
|
169 000 € | 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SULLY SUR LOIRE
|
169 000 € | 966 € | 175 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 41 Rue Du Val | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Du Pre Greffier | 136 000 € | 130 m² | 1 046 € |
| 09/02/2024 | 5311 Terres Des Clairiettes | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |