Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A quelques minutes du centre-bourg, profitez d'un cadre de vie pratique et préservé avec ce terrain plat de 813 m², sans vis-à-vis, idéal pour votre projet de construction. En sect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 919 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 959 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 859 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PERE SUR LOIRE
|
179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PERE SUR LOIRE
|
179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PERE SUR LOIRE
|
179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PERE SUR LOIRE
|
179 990 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
184 490 € | 1 963 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULLY SUR LOIRE
|
184 490 € | 1 963 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLY
|
173 379 € | 1 734 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE SUR LOIRE
|
171 200 € | 1 630 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE SUR LOIRE
|
169 999 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE SUR LOIRE
|
188 120 € | 2 045 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE SUR LOIRE
|
188 120 € | 2 045 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE SUR LOIRE
|
169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LION EN SULLIAS
|
168 400 € | 1 619 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LION EN SULLIAS
|
168 400 € | 1 619 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE SUR LOIRE
|
168 000 € | 1 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5151 Les Places Nord | 183 000 € | 84 m² | 2 179 € |
| 24/06/2024 | 5070 Rue Des Pecheurs | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue Des Ecoles | 149 380 € | 74 m² | 2 019 € |