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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vous recherchez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille Découvrez cette magnifique propriété d'environ 118 m² habitables, édifiée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILLERVAL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILLERVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUILLERVAL
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLERVAL
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLERVAL
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILLERVAL
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269 500 € | 2 073 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SACLAS
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SACLAS
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278 300 € | 2 281 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 SACLAS
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278 300 € | 2 319 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SACLAS
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SACLAS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SACLAS
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 709 Rue De Bichereau | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 20/06/2025 | 307 Rue De Bichereau | 319 700 € | 129 m² | 2 478 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Du Gue | 258 525 € | 117 m² | 2 210 € |
| 27/02/2025 | 163 Rue Des Robines | 254 400 € | 97 m² | 2 623 € |
| 25/09/2024 | 480 Rue De Garsenval | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 08/04/2024 | 598 Rue De Garsenval | 415 000 € | 141 m² | 2 943 € |
| 01/03/2024 | 604 Rue De Garsenval | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |
| 01/12/2023 | 663 Rue De Bichereau | 286 205 € | 116 m² | 2 467 € |
| 31/10/2023 | 251 Rue De Chanval | 302 420 € | 100 m² | 3 024 € |
| 13/10/2023 | 5078 Piece De Trapeau | 339 000 € | 98 m² | 3 459 € |
| 02/08/2023 | 25 Rue Des Robines | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |