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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située à Guillerval ,dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILLERVAL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILLERVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6r0o Actuel
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265 000 € | - |
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#azx8g
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259 000 € | -2,3% |
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#b6kAA
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265 000 € | - |
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#bCY4h
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265 000 € | - |
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239 770 € | 1 888 € | 127 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 709 Rue De Bichereau | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 20/06/2025 | 307 Rue De Bichereau | 319 700 € | 129 m² | 2 478 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Du Gue | 258 525 € | 117 m² | 2 210 € |
| 27/02/2025 | 163 Rue Des Robines | 254 400 € | 97 m² | 2 623 € |
| 25/09/2024 | 480 Rue De Garsenval | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 08/04/2024 | 598 Rue De Garsenval | 415 000 € | 141 m² | 2 943 € |
| 01/03/2024 | 604 Rue De Garsenval | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |
| 01/12/2023 | 663 Rue De Bichereau | 286 205 € | 116 m² | 2 467 € |
| 31/10/2023 | 251 Rue De Chanval | 302 420 € | 100 m² | 3 024 € |
| 13/10/2023 | 5078 Piece De Trapeau | 339 000 € | 98 m² | 3 459 € |
| 02/08/2023 | 25 Rue Des Robines | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |