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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Une maison coup de cœur pour les amoureux d’espace et de nature avec vue dégagée à seulement 10 minutes de Ploërmel. Nichée au cœur d’un charmant hameau, cette ravissante maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUILLAC ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bp0pz Actuel
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224 000 € | - |
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#avrzM
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246 890 € | +10,2% |
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#baxng
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228 000 € | +1,8% |
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#bbCt6
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228 000 € | +1,8% |
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#bhWL8
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228 000 € | +1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUGAN
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T7 CAMPENEAC
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Vert Galant | 261 400 € | 140 m² | 1 867 € |
| 25/09/2025 | 19 La Roche | 159 500 € | 116 m² | 1 375 € |
| 12/06/2025 | 6 Caruhel | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 17/04/2025 | 5122a Saint Jean Des Pres | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 26/06/2024 | 7 Le Quennay | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 25/06/2024 | 4 Brangohan | 289 000 € | 142 m² | 2 035 € |
| 21/02/2024 | Le Quennay | 287 890 € | 115 m² | 2 503 € |
| 29/11/2023 | 18 La Ville Houet | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 27/10/2023 | 31 Blond | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 19/10/2023 | 51 Le Temple | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 08/09/2023 | 1 Le Clos De La Bossuais | 288 564 € | 157 m² | 1 838 € |
| 07/09/2023 | 5720 Le Bignon | 230 000 € | 158 m² | 1 456 € |
| 21/07/2023 | 9 La Roche | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |