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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À vendre : Superbe terrain de 417m² à Guilers, prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant parfaitement le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 339 192 € | 38 843 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 356 880 € | 56 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 88 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 426 720 € | 126 371 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 164 951 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILERS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUILERS
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311 250 € | 2 964 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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313 100 € | 2 872 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 GUILERS
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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307 600 € | 3 139 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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307 600 € | 3 139 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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307 600 € | 3 139 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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303 450 € | 3 004 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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303 450 € | 3 004 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 BOHARS
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300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T7 GUILERS
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327 200 € | 2 921 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 28/11/2025 | 2 Imp Mermoz | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp Kermonfort | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Victor Jarra | 215 962 € | 95 m² | 2 273 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Faraday | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 15/09/2025 | 55 Rue Paul Belmondo | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Camelias | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 28/08/2025 | 4 Cite De La Paix | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Lamennais | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Degas | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Tanguy Malmanche | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |