Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
GUILERS - Venez découvrir ce charmant corps de ferme entouré de nature, au calme, à seulement 5 minutes du centre. Il offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 37 183 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 371 520 € | 54 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 86 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 124 087 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 164 107 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILERS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUILERS
|
328 600 € | 2 785 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
329 900 € | 2 704 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUILERS
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILERS
|
323 414 € | 2 651 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUILERS
|
323 414 € | 2 651 € | 122 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUILERS
|
318 500 € | 2 676 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOHARS
|
318 000 € | 2 607 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle | 268 500 € | 135 m² | 1 989 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 28/11/2025 | 2 Imp Mermoz | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 15/10/2025 | 195 Rue Mathurin Meheut | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Victor Jarra | 215 962 € | 95 m² | 2 273 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 245 500 € | 128 m² | 1 918 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Louis Guilloux | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 08/08/2025 | 305 Rue Xavier Grall | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Degas | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 07/07/2025 | 2 Pl Duquesne | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Tanguy Malmanche | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 04/07/2025 | 130 Rue De Kerzespez | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Becquerel | 297 000 € | 118 m² | 2 517 € |