328 600 €
T5
119 m²
GUILERS
29820
+26%
vs marché
2 761
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit328 600 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
GUILERS (29820) • Guilers
Terrain
2 392 m²
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
178 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
GUILERS - Venez découvrir ce charmant corps de ferme entouré de nature, au calme, à seulement 5 minutes du centre. Il offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
328 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 150 €
Prix net vendeur
314 450 €
Frais de notaire
+23 393 €
Émoluments
3 491 €
Droits & taxes
18 552 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
351 993 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
351 993 €
Capital à emprunter
351 993 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 357 756 € | 40 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 59 647 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 410 760 € | 93 967 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 133 207 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 490 800 € | 174 007 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guilers →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUILERS ↗ +2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GUILERS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
327 200 € | 2 921 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
327 200 € | 2 921 € | 112 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 112 m² à GUILERS |
|
T8 GUILERS
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 135 m² à GUILERS |
|
T5 BOHARS
|
334 400 € | 2 514 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à BOHARS |
|
T5 BOHARS
|
334 400 € | 2 514 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à BOHARS |
|
T5 BOHARS
|
334 400 € | 2 514 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à BOHARS |
|
T5 GUILERS
|
335 662 € | 2 685 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
|
T7 GUILERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 137 m² à GUILERS |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 20 Rue Des Justes | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/06/2026 | 20 Rue Oradour Sur Glane | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 01/06/2026 | 19 Rue Broceliande | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 15/05/2026 | 13 Rue Michel Ange | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 05/05/2026 | 105 Che De Keredern | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 15/04/2026 | 585 Rue Du Roudous | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 13/03/2026 | 6 Rue Commandant Malbert | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |
| 06/03/2026 | 20 Rue Chateaubriand | 181 648 € | 116 m² | 1 566 € |
| 03/03/2026 | 5 Rue Becquerel | 276 700 € | 130 m² | 2 128 € |
| 02/03/2026 | 2 Rue Jean Foll | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 02/03/2026 | 9000 Coadic Ar Foll | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 24/02/2026 | 200 Rue De Coat Ar Gueot | 263 000 € | 126 m² | 2 087 € |
| 17/02/2026 | 125 Rue Paul Belmondo | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 13/02/2026 | 8 Rue Vincent Scotto | 262 800 € | 95 m² | 2 766 € |
| 13/02/2026 | 1 Rue Branly | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |