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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison individuelle sans travaux Située au calme dans un quartier résidentiel vous propose cette jolie maison de 105 m² sur un terrain de 470 m². Décorée au goût du jour, elle n'at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 31 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 72 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 102 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 135 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUILERS ↗ +6.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GUILERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 600 € | 2 625 € | 105 m² | 6 | Voir |
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268 000 € | 2 372 € | 113 m² | 6 | Voir |
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265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 6 | Voir |
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290 971 € | 2 853 € | 102 m² | 7 | Voir |
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292 050 € | 2 631 € | 111 m² | 6 | Voir |
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292 450 € | 2 896 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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292 450 € | 2 896 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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296 725 € | 2 265 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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250 500 € | 2 004 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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250 500 € | 2 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 28/11/2025 | 2 Imp Mermoz | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 15/10/2025 | 195 Rue Mathurin Meheut | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Victor Jarra | 215 962 € | 95 m² | 2 273 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Camelias | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Lamennais | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Tanguy Malmanche | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Degas | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 04/07/2025 | 130 Rue De Kerzespez | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue Guerin | 244 300 € | 90 m² | 2 714 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Becquerel | 297 000 € | 118 m² | 2 517 € |