Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
EXCLUSIVITE ! A Guilers, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison familiale de 1997 offrant 120 m² habitables sur un terrain de 720 m². Elle pr...
140 rue Charles Baudelaire 29820 Guilers
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 161 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUILERS ↗ +4.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUILERS
|
333 900 € | 2 783 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
333 000 € | 2 431 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
334 880 € | 2 838 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
334 880 € | 2 814 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
337 920 € | 2 467 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
337 920 € | 2 467 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
337 920 € | 2 467 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUILERS
|
328 290 € | 2 396 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
353 000 € | 3 152 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
353 000 € | 3 152 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
353 000 € | 3 152 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
353 000 € | 3 152 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
353 000 € | 3 152 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHARS
|
353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHARS
|
353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle | 268 500 € | 135 m² | 1 989 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 28/11/2025 | 2 Imp Mermoz | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 15/10/2025 | 195 Rue Mathurin Meheut | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 245 500 € | 128 m² | 1 918 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Louis Guilloux | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 08/08/2025 | 305 Rue Xavier Grall | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 07/07/2025 | 2 Pl Duquesne | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Tanguy Malmanche | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Degas | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 04/07/2025 | 130 Rue De Kerzespez | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Becquerel | 297 000 € | 118 m² | 2 517 € |