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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 193 m²
Découvrez cette charmante maison datant de 1850, située à Guilers, offrant une surface totale de 193 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs grâce à son studio attenant, parfa...
rue de Kerguillo 29820 Bohars
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 511 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 851 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 71 131 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 100 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 391 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWpSn Actuel
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269 000 € | - |
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#awxBw
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318 000 € | +18,2% |
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#aFm3j
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299 000 € | +11,2% |
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#aFm57
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299 000 € | +11,2% |
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#aGekq
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299 000 € | +11,2% |
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#aV4FZ
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269 000 € | - |
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#aY5Ep
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269 000 € | - |
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#aYPY9
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269 000 € | - |
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#b0dfY
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269 000 € | - |
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#b2rUZ
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269 000 € | - |
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#b40Sv
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269 000 € | - |
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#b5uTr
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269 000 € | - |
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#b6quf
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269 000 € | - |
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#b6w1e
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269 000 € | - |
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#b7CSD
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269 000 € | - |
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#b86v3
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269 000 € | - |
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#b8txX
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269 000 € | - |
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#boSW8
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244 000 € | -9,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 105 Rue Charles De Gaulle | 150 000 € | 178 m² | 843 € |
| 19/07/2023 | 140 Rue Donatello | 430 000 € | 176 m² | 2 443 € |