Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A VISITER sur GUILERS ! Dans un environnement calme, hors lotissement, laissez-vous séduire par le charme de cette maison néobretonne aux beaux volumes ! D'une superifice de 126.59...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 313 488 € | 32 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 108 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 424 200 € | 143 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUILERS ↗ +6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHa2Q Actuel
|
291 280 € | - |
|
#aGH5k
|
291 280 € | - |
|
#aHaeL
|
291 280 € | - |
|
#aVfnD
|
296 725 € | +1,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUILERS
|
296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 GUILERS
|
313 275 € | 2 547 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
250 500 € | 2 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
250 500 € | 2 004 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILERS
|
250 500 € | 2 020 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle | 268 500 € | 135 m² | 1 989 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 15/10/2025 | 195 Rue Mathurin Meheut | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 245 500 € | 128 m² | 1 918 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Louis Guilloux | 242 000 € | 141 m² | 1 716 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 08/08/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 251 000 € | 145 m² | 1 731 € |
| 08/08/2025 | 305 Rue Xavier Grall | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 07/07/2025 | 2 Pl Duquesne | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Tanguy Malmanche | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 04/07/2025 | 130 Rue De Kerzespez | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Becquerel | 297 000 € | 118 m² | 2 517 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Edouard Lalo | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Broceliande | 204 000 € | 103 m² | 1 981 € |