Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :Dans un environnement agréable à Guidel, découvrez cette maison construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables et bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 155 €/mois | 18 652 €/mois | 517 020 € | 54 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 542 520 € | 79 851 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 589 320 € | 126 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 181 251 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 702 300 € | 239 631 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUIDEL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPZSL Actuel
|
480 700 € | - |
|
#bI2cS
|
480 000 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GUIDEL
|
480 700 € | 4 759 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUIDEL
|
480 000 € | 4 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
475 000 € | 4 095 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
474 500 € | 3 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
474 500 € | 3 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
474 500 € | 3 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
474 500 € | 3 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
491 000 € | 4 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
491 000 € | 4 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
491 000 € | 4 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
493 500 € | 4 329 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
493 500 € | 4 329 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Gregoire Gautier | 373 000 € | 87 m² | 4 287 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Lilas | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue Marie Madeleine Derrien | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |