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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 198 m²
À quelques minutes seulement du centre de Guidel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa discrétion, cette élégante propriété offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 568 €/mois | 35 055 €/mois | 971 712 € | 102 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 497 €/mois | 25 748 €/mois | 1 019 640 € | 150 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 152 €/mois | 18 642 €/mois | 1 107 360 € | 237 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 043 €/mois | 15 282 €/mois | 1 210 320 € | 340 807 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 1 320 000 € | 450 487 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFGxa Actuel
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904 640 € | - |
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#bv1wO
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967 200 € | +6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GUIDEL
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T9 GUIDEL
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904 000 € | 4 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIDEL
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904 000 € | 4 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIDEL
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904 000 € | 4 520 € | 200 m² | 9 | Voir |
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899 000 € | 4 540 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIDEL
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T9 GUIDEL
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967 200 € | 4 885 € | 198 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 17/06/2024 | Croez-hent | 550 000 € | 159 m² | 3 459 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Gilles Gahinet | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier | 330 500 € | 184 m² | 1 796 € |
| 29/03/2024 | 4 Imp Troloch | 434 000 € | 165 m² | 2 630 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Marc Mouello | 1 130 200 € | 170 m² | 6 648 € |
| 11/12/2023 | 5315a Saudraye | 670 000 € | 160 m² | 4 188 € |