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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
GUIDEL A deux pas des plages, le charme du style néo-breton dans un environnement recherché ! A seulement quelques minutes à pied des plages de Guidel, découvrez cette agréable mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 61 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 609 240 € | 89 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 661 680 € | 142 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 200 458 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 264 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUIDEL
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540 000 € | 3 803 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T9 GUIDEL
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538 175 € | 3 282 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T9 GUIDEL
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538 175 € | 3 282 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T7 GUIDEL
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538 175 € | 3 262 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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544 400 € | 3 834 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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535 500 € | 3 825 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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530 400 € | 3 709 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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557 895 € | 3 361 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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570 000 € | 4 286 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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579 600 € | 4 358 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |