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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 278 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 166 €/mois | 58 079 €/mois | 1 609 944 € | 169 288 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 078 €/mois | 42 661 €/mois | 1 689 360 € | 248 704 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 193 €/mois | 30 888 €/mois | 1 834 740 € | 394 084 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 2 005 200 € | 564 544 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 290 €/mois | 22 091 €/mois | 2 187 000 € | 746 344 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIDEL ↗ +23.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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