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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 315 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Propriété d'exception à Guidel, cet ensemble immobilier est un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, à 15 min de Lorient (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 572 €/mois | 50 218 €/mois | 1 392 048 € | 146 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 173 €/mois | 36 888 €/mois | 1 460 760 € | 215 074 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 814 €/mois | 26 709 €/mois | 1 586 520 € | 340 834 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 193 €/mois | 21 797 €/mois | 1 726 320 € | 480 634 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 270 €/mois | 19 000 €/mois | 1 881 000 € | 635 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |