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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Honorables chercheurs de terres, préparez-vous à découvrir un joyau de la nature, niché au c ur de la charmante ville de Guidel. Nous vous présentons un terrain majestueux, d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 130 €/mois | 15 545 €/mois | 430 920 € | 44 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 65 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 103 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 535 200 € | 148 970 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 583 200 € | 196 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIDEL
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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389 500 € | 3 246 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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389 500 € | 3 246 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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387 340 € | 3 311 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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414 750 € | 3 670 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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414 750 € | 3 670 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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415 000 € | 3 402 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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415 840 € | 3 437 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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384 750 € | 3 498 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |