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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 121 m²
MORBIHAN, Guidel (56520),appartement duplex proche du centre ville avec 3 chambres. Ce bien est implanté dans une petite copropriété à syndic bénévole avec des faibles charges de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 326 €/mois | 16 139 €/mois | 447 384 € | 47 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 469 440 € | 69 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 509 940 € | 109 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 154 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 204 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7EG3 Actuel
|
415 840 € | - |
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#b7vob
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400 000 € | -3,8% |
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#bykBu
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415 840 € | - |
2 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 7 Rue Joseph Le Portz | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 15/05/2024 | 6 Pl Du Bas Pouldu | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |