Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (102 m²) à Guidel Idéalement située - À Guidel (56520), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 102 m² de surface sur 301 m² de terrain. Son in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 408 912 € | 42 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 428 880 € | 62 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 465 300 € | 98 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 505 680 € | 139 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 183 931 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIDEL
|
386 842 € | 4 115 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
387 340 € | 3 311 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
395 200 € | 3 162 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
365 100 € | 3 884 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T8 GUIDEL
|
363 158 € | 3 026 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
362 250 € | 3 044 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
362 250 € | 3 070 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
361 000 € | 3 800 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
360 263 € | 3 753 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
401 000 € | 3 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
356 811 € | 3 568 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
404 999 € | 3 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Gregoire Gautier | 373 000 € | 87 m² | 4 287 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Lilas | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue Marie Madeleine Derrien | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |