Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
GUIDEL, PROCHE DU CENTRE, les commodités à pied, maison de 114m² édifiée sur un terrain arboré de 600m² qui se compose d'une entrée sur un séjour salon de plus de 45m² avec une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 371 €/mois | 19 306 €/mois | 535 164 € | 55 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 561 240 € | 81 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 608 760 € | 129 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 661 920 € | 182 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 720 600 € | 240 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#basOR Actuel
|
498 465 € | - |
|
#b9mK8
|
498 465 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIDEL
|
499 900 € | 4 309 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
496 900 € | 4 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
496 900 € | 4 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
496 800 € | 4 476 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
493 500 € | 4 569 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
504 000 € | 4 345 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
510 000 € | 4 636 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 623 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 675 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
514 500 € | 3 623 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
521 000 € | 4 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
521 000 € | 4 869 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
525 000 € | 4 526 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
525 000 € | 4 526 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |